(请在此输入内容)在央行上海总部近日印发《上海市信贷投向指引》中，在“红色”信贷投向限制和禁止类中，强调要限制对外资投资房地产领域的信贷投放。
其实，在《指引》相关要求公布之前，各行对外资背景房产项目的热情已降至冰点。银行信贷人士表示，“虽然外资好项目很多，但感觉上会碰到红线，所以，我们要求前台部门不要碰这些项目。”
上海某支行对公信贷经理表示：“支行层面一般没有外资投资房地产的贷款权限，而且分行也不支持此类贷款。” 根据开发周期来看，如果外资背景项目于06年、07年立项审批，现在启动就遇到银行贷款问题。
高通智库分析师：07年和08年一季度的外资数字均显示，在人民币升值的预期下，外资进入内地房地产领域更加踊跃。
从近一时段的政策导向看，改变国际热钱对内地房地产的投资预期，将成为重点。我们预期，“限外”政策会更严厉。但由于“限外”讨论和关注已久，因此“限外”当前在内地房企中的重视程度并不高。
